LE PROJET
Le Projet Gemini : Deux Villas, Une Dualité Parfaite.
Découvrez le projet Gemini, une promotion immobilière unique inspirée des légendaires jumeaux de la mythologie grecque : Castor et Pollux. Ces deux villas individuelles, symbolisant la dualité et l’harmonie des Gémeaux, vous offrent l’opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal selon vos désidératas.
Tout comme les jumeaux mythologiques, ces deux villas sont à la fois complémentaires et distinctes, chacune offrant un caractère unique et un équilibre harmonieux.
Entourées de verdure et baignées de lumière, les villas Castor et Pollux offrent un cadre de vie rare où la nature et le calme s’allient pour créer un lieu de bien-être absolu.
À Thônex, dans un quartier prisé, ces villas représentent une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier pour un style de vie d’exception et pour un investissement pérenne.
THPE (Très haute performance energétique)
Environnement calme et sans nuisance
Matériaux répondant aux critères de durabilité
Personnalisation au grès de l’acquéreur
LES VILLAS GEMINI
Les Villas Castor et Pollux ne sont pas simplement des villas. Chacune incarne un aspect du mythe de Castor et Pollux. Elles forment un duo harmonieux tout en ayant des spécificités différentes et complémentaires. Calme, Sérénité, authentique, moderne, élégante. Chaque villa est une invitation à la découverte de soi.
Venez découvrir les villas Castor et Pollux, un coup de cœur vous attend.
| Villa | Surface Terrain | Surface Utile | Nb Pièces | Surface Habitable | RDC | 1er Étage | Sous-sol | Véranda | Terrasse | Jardin | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castor | 974 m2 | 299 m2 | 7 | 183 m2 | 108 m2 | 75 m2 | 98 m2 | 18 m2 | 57 m2 | 705 m2 | 2 |
| Pollux | 328 m2 | 261 m2 | 7 | 177 m2 | 84 m2 | 93 m2 | 84 m2 | / | 12 m2 | 120 m2 | 2 |
SITUATION
Le projet Gemini est situé dans un environnement calme et résidentiel, offrant une proximité avec les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et espaces verts. Tout en bénéficiant d’un cadre paisible, vous êtes à quelques minutes des principaux axes de la ville, facilitant ainsi votre quotidien.
PROCESSUS DE VENTE
- Présentation du projet
- Visite du site
- Accord de financement bancaire
- Fonds propres 20%
- Verser l’acompte de réservation auprès du notaire
- Signature du contrat de crédit auprès de la banque désignée
- Démarche en cas de retrait du 2e ou 3e pilier
- Informer le notaire du montant du crédit et de la cédule hypothécaire nécessaire
- Signature de l’acte de vente (quote-part terrain) auprès du notaire
- Signature simultanée du contrat d’Entreprise Générale (EG)
- Versement du 1er acompte du contrat d’EG
- Validations des divers plans (installations électriques, éventuelles modifications des acquéreurs)
- Validations des éventuels devis
- Choix des cuisines et sanitaires
- Choix des revêtements des sols et murs
- Relevé des retouches et éventuels défauts sur place
- Versement du dernier acompte sur le compte de construction Consolidation du crédit de construction en hypothèque
- Remise des clés
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